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业主坠楼物业担不担责任

吴亮律师2025-07-12建德市律师网

业主坠楼物业一般不担责。依据《物业管理条例》,物业主要负责小区安全护卫及设施维护,不承担业主个人意外责任。若物业未尽安全保障义务导致坠楼,可能需承担相应责任,严重影响物业声誉及经济负担。
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业主坠楼物业责任视情况定。具体操作:1. 调查坠楼原因,确认是否与物业有关;2. 若物业有过错,如安全设施缺失,收集证据与物业协商赔偿;3. 协商无果可诉诸法律,通过法院裁决责任归属;4. 若物业无过错,则无需承担责任,但需做好人文关怀。
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业主坠楼物业责任需具体分析。常见处理方式为:先判断物业是否有过错,如设施失修等;再依据过错程度协商或诉讼解决。选择处理方式时,应考虑证据充分性、法律程序复杂性及成本等因素。

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