知道房产证是夫妻共有，与一方签了买卖合同付了定金、还可以要违约金和违约责任吗?
建德市律师网
2025-05-29
可以要违约金和违约责任。依据《民法典》规定，定金与违约金都是违约责任的承担方式，对方违约时您有权选择。不及时处理可能导致权益受损，无法有效维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以追责。操作如下：1. 先与违约方协商，要求其承担定金或违约金责任；2. 若协商无果，可依据买卖合同中的违约条款，通过法律途径起诉对方；3. 在诉讼中，提供充分证据证明对方违约，要求法院支持您的诉求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为要求违约方承担定金责任或违约金责任。选择时应考虑实际损失和合同约定，若定金不足以弥补损失，可选择要求违约金。
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