全款买的房子被开发商抵押了怎么办

房子被开发商抵押，应尽快采取措施维护权益。依据《物权法》等，若不及时处理，可能导致房产被银行执行，造成财产损失。建议立即咨询律师，明确法律途径。
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处理房子被抵押的常见方式有协商、诉讼等。若开发商配合，可协商还款解押；若不配合，则应通过法律途径诉讼维权，确保权益不受损害。
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房子被抵押应这样处理：1. 若开发商愿配合，可协商由其还款解押，再完成交易；2. 若协商无果，立即收集证据，如合同、付款凭证等，咨询律师提起诉讼；3. 诉讼中，可申请法院查封房产，防止被转移；4. 胜诉后，要求开发商赔偿损失，并办理房产解押及过户。