房产证面积少3平米，开发商需补偿或可退房。依据《商品房销售管理办法》，面积误差需按规定处理，否则将影响您的合法权益，如长期不解决可能导致经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积少3平米，处理方式如下：1. 若误差在3%内，与开发商协商补偿事宜，如退还差价或补足面积。2. 若误差超3%，可要求退房，并主张开发商承担违约责任，包括退还房款、赔偿损失等。具体操作需依据合同及法律规定进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积不符，常见处理为要求补偿或退房。若误差小，选补偿更便捷；误差大，退房并索赔更合理。
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