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主管下水道漏水造成楼下损失谁负责

吴亮律师2025-08-08建德市律师网

主管下水道漏水造成楼下损失,责任需具体分析。依据《物业管理条例》,若因楼上原因漏水,楼上业主负责;若因管道老化等自然原因,则由物业管理者负责维修并承担损失。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系,甚至引发法律纠纷。
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处理下水道漏水问题,常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与楼上业主或物业协商;协商不成可寻求社区或物业调解;若仍无法解决,可通过法律途径诉讼解决。选择方式时,应考虑效率、成本及邻里关系。
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下水道漏水责任需分清。具体操作:1. 若楼上原因,与楼上业主沟通,要求其承担损失;2. 若管道老化,联系物业维修,并要求物业承担损失;3. 若协商无果,收集证据,通过法律途径维权,如起诉或调解。

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