毛坯房物业费按需缴纳，未入住可按70%交。根据《物业管理条例》等规定，毛坯房若未入住、未使用，业主书面告知后可按70%交纳物业费。未及时缴纳可能导致物业服务受影响，甚至产生滞纳金等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费处理方式多样，需根据实际情况选择。若未入住，可向物业书面申请按70%缴纳；小区有未完工建筑，可申请打折；附属房屋未计入产权面积，则不应收取公共服务费。选择时需考虑自身实际情况和物业规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费按需缴。1. 未入住、未使用：向物业书面告知，按70%标准缴纳物业费，保留好告知和缴费凭证。2. 小区有未完工建筑：向物业提出申请，根据未完工情况，物业费可打折15%~30%，具体折扣需与物业协商。3. 附属房屋未计入产权：明确告知物业，该部分不得收取公共服务费，如遇违规收费，可要求退还并投诉。
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