开发商卖给我的房子是查封的，我怎么办？

您买的房子被查封后拍卖，合同无效，可要求返还财产并赔偿。《合同法》规定，无效合同应返还财产并赔偿损失。不及时处理，您可能面临钱房两空的严重后果。
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常见处理方式有置换解封、解除合同或协商变更被执行人。选择时应考虑卖方偿还能力及房屋拍卖情况，确保自身权益最大化。
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房子被查封拍卖，可这样处理：1.置换解封：与卖方协商，由其提供其他财产置换被查封房屋，解封后继续交易。2.解除合同：若卖方无力偿还，可解除合同，要求其返还首付款及赔偿，并参与房屋拍卖以挽回损失。3.协商变更：与法院协商，变更被执行人为自己，解除查封后办理过户，再将贷款支付给法院。