小区阳台外墙是公共面积吗

小区阳台外墙一般视为业主共有部分，即公共面积。分析：从法律角度看，小区阳台外墙通常不被计入单个业主的专有面积，而是作为建筑物的共有部分，归全体业主共同所有和使用。这部分面积的管理、维护等责任也通常由全体业主共同承担或通过物业公司等第三方来执行。提醒：若发现有人私自占用、改造阳台外墙等公共面积，或因此引发邻里纠纷，表明问题已比较严重，应及时寻求物业、社区或法律专业人士的帮助。
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处理方式：从法律角度，处理小区阳台外墙等公共面积的问题，常见方式包括：一是通过物业公司或业主委员会进行协调和管理；二是依据相关法律法规，如《物业管理条例》等，采取法律手段维护业主权益；三是通过邻里协商，达成共识后共同遵守。选择方式时，应考虑问题的性质、严重程度以及处理成本等因素。对于轻微问题，邻里协商或物业协调可能更为高效；对于严重问题，则可能需要采取法律手段来维护自身权益。
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具体操作：1. 若发现阳台外墙被私自占用或改造，首先可与邻居进行沟通，了解其意图并表达自身关切，尝试通过协商解决问题。2. 若协商无果，可向物业公司或业主委员会反映情况，请求其介入协调并依据相关规定进行处理。3. 若物业公司或业主委员会未能有效解决问题，或问题涉及法律纠纷，可咨询法律专业人士，依据相关法律法规采取法律手段维护自身权益。4. 在整个过程中，应保留好相关证据，如照片、视频、沟通记录等，以便在必要时作为维权依据。同时，也应保持冷静和理性，避免采取过激行为导致问题进一步升级。